Loi Scellier Outre mer 2011 -Avantages-: investir dans les îles


Les dispositifs Scellier et Girardin 2010-2011 permettent d’investir dans les DOM en bénéficiant d’allègements fiscaux. Selon Les Echos, si les mesures de la loi Girardin seront bientôt supprimées, les applications de la loi Scellier vont se développer.
Dans la version classique, l’investisseur (jusqu’à 300.000€), obtient une réduction d’impôts de 40% (sans doute 36% en 2011), étalée sur 9 ans. En version intermédiaire, s’il faut respecter des plafonds de loyer et de ressource des locataires, l’investisseur obtient une réduction de 52%, avec 30% d’abattement forfaitaire sur les revenus fonciers.

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Mais il existe aussi d’autres possibilités d’investissements, parfois meilleures: par exemple, l’ile Maurice offre une fiscalité encore plus avantageuse.

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