Renégocier son prêt immobilier 2010-2011 : Critères et conseils


Quels critères doit-on surveiller pour que la renégociation du prêt immobilier soit intéressante? Il faut que la différence entre le taux actuel et celui du prêt déjà souscrit soit d’au moins 1%. Pourquoi? Tout simplement pour compenser les pénalités engendrées par le remboursement anticipé (qui correspond à 6 mois d’intérêts dans la limite de 3% du capital restant) ou encore les frais de levée d’hypothèque ou la caution mutuelle.

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Pensez aussi à vérifier le coût de l’assurance emprunteur (et pas juste le taux du crédit seul) qui peut revenir de 0,3% à 2% du montant emprunté.
Maël Bernier porte-parole d’Empruntis explique au Parisien : « Les emprunteurs ont le choix entre garder le même montant de mensualité et diminuer leur durée de remboursement. Ou réduire leur mensualité en conservant la même durée ».

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