Loyer HLM 2011 : Plafonnement et prix selon revenus locataire


Les loyers HLM plafonnés en 2011, l’indice de référence des loyers (IRL) ne sera plus une « recommandation » mais « un plafond pour l’augmentation des loyers » selon Benoist Apparu. Ce dernier explique dans le JDD : « Aujourd’hui, les loyers HLM dépendent de la date de construction du logement et pas des revenus du locataire.

HLM

A Paris, par exemple, 30 % des loyers HLM sont à moins de 5 € le mètre carré, contre 25 € sur le marché libre. En banlieue éloignée, dans les immeubles sociaux neufs, on tourne à plus de 7,5 €. C’est profondément injuste. J’aimerais que ces loyers tiennent compte du locataire. Plutôt que de fixer un plafond immeuble par immeuble, je propose de passer une convention globale avec chaque bailleur portant sur l’ensemble de son parc. Certains bailleurs utilisent, par exemple, les surloyers pour modérer les loyers des plus modestes ».

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